Faire garder sa maison pendant les vacances ou en son absence

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Vous souhaitez partir en vacances l'esprit libre, sûr que votre maison est bien gardée : pensez au gardiennage ! Si cette solution peut paraître a priori onéreuse, sachez que le gardiennage gratuit existe : des personnes retraitées proposent de venir garder votre maison, voire vos animaux.

Voici des conseils pour faire garder sa maison pendant les vacances ou en son absence.

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Zoom sur le gardiennage de maison

Le concept consistant à garder une maison a été baptisé « home-sitting ». Cette activité est ouverte à toute personne ayant du temps libre, mais elle n'est pas rémunérée.

Beaucoup de retraités se sont lancés dans cette aventure et proposent de garder bénévolement des maisons. Mais vous pouvez également rencontrer d'autres profils, des personnes de tout âge, pour qui le gardiennage bénévole représente la possibilité de découvrir de nouvelles régions.

Afin que le home-sitting soit réussi, il est important d'établir une relation de confiance avec la personne qui va garder la maison, voire vos animaux, en votre absence.

1. Rencontrez un home-sitter pour faire garder votre maison pendant les vacances ou en votre absence

Le meilleur moyen de rencontrer un « home-sitter » retraité est de consulter les sites Internet spécialisés dans le gardiennage de maison. Ils se sont beaucoup développés ces dernières années.

Passez par un intermédiaire pour faire garder votre maison en votre absence

Un certain nombre de sites proposent de jouer un rôle d'intermédiaire entre le propriétaire de la maison et le retraité candidat, comme : ilidor.com ; homesitting.fr ; partirtranquille.com.

Si le gardiennage est assuré de façon bénévole, le site, lui, est payant pour le propriétaire, compte tenu des services proposés :

  • il sélectionne les candidats ;
  • il assure la mise en relation ;
  • il propose des supports juridiques ;
  • il prévoit un remplacement en cas de désistement du home-sitter.

Recherchez de manière autonome un candidat retraité

Il existe également des sites gratuits, comme : nomador.com ; seniorsavotreservice.com.

Leur rôle se limite à servir de plateformes, afin que le home-sitter et le propriétaire se rencontrent. C'est donc à vous de rechercher la « bonne » personne pour garder votre maison.

  • Consultez les retraités qui sont inscrits et prenez directement contact avec eux.
  • Vous pouvez faire une sélection par des critères de choix (note des précédents usagers...) et votre code postal parmi les profils enregistrés sur le site.

2. Choisissez votre home-sitter pour faire garder votre maison gratuitement

Que vous passiez par un intermédiaire (site payant) ou que vous fassiez votre choix vous-même, le retraité candidat au gardiennage doit, avant tout, vous communiquer un certain nombre de pièces :

  • un justificatif de domicile ;
  • un CV (expériences précédentes de gardiennage, loisirs, aptitude à s'occuper d'animaux, jardinage…) ;
  • une attestation de responsabilité civile ;
  • un extrait de casier judiciaire.

Vous passez par un intermédiaire

Le site va présélectionner un certain nombre de candidats sur la base des documents demandés.

Cette présélection sera complétée, le plus souvent, par un entretien approfondi avec les home-sitter.

Vous ne passez pas par un intermédiaire

En l'absence d'intermédiaire, c'est à vous d'avoir un entretien avec les retraités candidats.

Préparez-le en établissant un questionnaire portant sur tous les points qui vous semblent importants (jardinage, rapport aux animaux si besoin, situation familiale…).

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3. Concluez un contrat de gardiennage gratuit avec un retraité

Vous avez rencontré votre home-sitter et créé une relation de confiance et d'échange avec lui. Pour autant, ne négligez pas tout aspect juridique : cela vous dispensera de tout malentendu.

Vous êtes passé par un intermédiaire

Le site qui a un rôle d'intermédiaire propose des contrats et des supports juridiques.

Vous n'êtes pas passé par un intermédiaire

Si vous avez été autonome dans votre recherche, voici les clauses principales à insérer dans le contrat que vous pouvez rédiger sur papier libre, en double exemplaire, et en veillant à ce que figure sur chaque contrat la signature originale des deux parties.

  • En titre du contrat, inscrivez « Mise à disposition, à titre gratuit, d'une maison d'habitation ».
  • Précisez ensuite :
    • les nom, prénoms et adresse du retraité (ou de chaque retraité s'il s'agit d'un couple) ;
    • les nom et prénoms du propriétaire ;
    • l'adresse de la maison ;
    • la durée du gardiennage ;
    • l'obligation pour le retraité (ou chacun des retraités s'il s'agit d'un couple) de fournir une attestation d'assurance responsabilité civile.
  • Décrivez précisément les équipements, voire leurs modalités d'entretien.
  • Mentionnez que le gardien :
    • doit vous prévenir immédiatement en cas de sinistre ;
    • ne doit pas recevoir des tiers sans avoir au préalable eu votre accord exprès.
  • Précisez aussi qu'aucune charge n'est due par le retrait bénévole, sauf à constater une consommation excessive d'eau, d'électricité, de gaz, de bois ou de fioul…
  • Enfin, inscrivez que les lieux et le jardin doivent être restitués dans le même état que celui constaté au moment de votre départ.
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